தனியார் காணியா? அரச காணியா? என்பதை அறிவது எப்படி? கட்டாயம் அறியவேண்டிய தகவல்!
#SriLanka
#Law
#land
#ADDA
#ADDAADS
#ADDAFLY
#ADDAPOOJA
Thamilini
2 hours ago
இலங்கையில் ஒரு காணி அரசகாணியா (State Land) அல்லது தனியார் காணியா (Private Land) என்பதை கண்டறிவதற்கு சட்டரீதியாகவும் நிர்வாக ரீதியாகவும் சில உறுதியான வழிகள் உள்ளன.
அதற்குத் தெரிய வேண்டிய சில அடிப்படை தகவல்கள் வருமாறு...
காணி அமைந்துள்ள கிராமம் / பிரதேசம்.
கிராம நில ஆணையர் (Grama Niladhari) பிரிவு எண்.
காணியின் எல்லை (Boundary) விவரங்கள்.
உறுதி அல்லது Title deed (இருப்பின்) அது.
இவை இருந்தால் சிறப்பு.
உறுதி (Title Deed) இருந்தால்
01. Land Registry (காணி பதிவகம்) சென்று அந்தப் உறுதி எண் (Deed No.) மூலம் பதிவேட்டைப் பார்க்கலாம்.
Deed Registrar குறிப்பிடும் வகை “Grant under Land Development Ordinance” என்றால் அது அரசு நிலம்.
“Transfer, Sale or Gift Deed” என்றால் அது தனியார் நிலம்.
உதாரணமாக
“Land Development Ordinance No. 19 of 1935” கீழ் வழங்கப்பட்ட Grant என்பது State Land.
“Private conveyance deed executed before Notary” என்றிருந்தால் அது Private Land.
உறுதி இல்லாவிட்டால் (Unregistered Land)
கிராம சேவகர் அலுவலகம் (Grama Niladhari Office) மூலம் நிலத்தின் Land Category Register பார்க்கலாம்.
GN Register இல் “Govt. Land / State Land” என்று இருந்தால் அது அரசுக்குச் சொந்தமானது.
“Privately Owned / Private Holding” என்று இருந்தால் அது தனியார் காணி.
நிலஅளவை அலுவலகம் (Survey Department / Land Office)
அந்த நிலம் Survey Plan-இல் (சேவை வரைபடம்) எவ்வாறு குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை பார்க்கவும்.
Plan இல் “State Land”, “Govt. Reserve”, “Temple Land”, “Crown Land” போன்ற சொற்கள் இருந்தால் அது அரசகாணி.
தனிநபர் பெயர் அல்லது “Private Lot” என்றால் அது தனியார் காணி.
நிலஅமைச்சு / மாவட்டச் செயலாளர் (Divisional Secretariat)
Divisional Secretariat அலுவலகத்தில்
Land Kachcheri files
Permit / Grant records
Govt. Land Alienation Register போன்றவற்றில்த் தேடலாம். இவை அரசகாணிகளுக்கே மட்டும் இருக்கும்.
நீதிமுறை வழி
சில சந்தேகங்களில்,Land Title Declaration வழக்கு (District Court) மூலம் உரிமை உறுதிப்படுத்தலாம்.
அரசு நிலமாக இருந்தால் Attorney General அல்லது Land Commissioner General’s Department சார்பாக பதில் தருவர்.
(வீடியோ இங்கே )
அனுசரணை
இது தொடர்பா வேற என்னலாம் நடந்திருக்குனு தெரிஞ்சுக்கலாமா?
சினிமா செய்திகள்
வர்த்தக வியாபாரங்கள்
இலங்கை மாவட்ட செய்திகள்
