சுவிஸ் நாட்டில் வீட்டுக்கடன் பெற இலகுவான வழி என்ன?

🏡 வங்கியின் அனுமதியை எளிதாக்க 5 முக்கிய வழிகள்!

1. Eigenkapital

• 20% முற்பணம், சேமிப்பு, Pillar 3a, Pensionkasse போன்றவற்றைப் பயன்படுத்தலாம். குறைந்தது 10% Pensionkasse அல்லாத நிதியாக இருக்க வேண்டும்.

2. வருமானம் (Einkommen)

• வீட்டுக்கான கணக்கிடப்பட்ட செலவுகள் மொத்த வருமானத்தின் 33%க்குள் இருப்பது நல்லது.

3. Pensionkasse பயன்படுத்துதல்

• சொந்தமாக வசிக்கும் வீட்டை வாங்க Pensionkasse பணத்தை முற்பணத்திற்குப் பயன்படுத்தலாம்.

4. Finanzbestätigung பெறுதல்

• வீடு தேடுவதற்கு முன்பே வங்கியில் நிதித் தகுதியைச் சரிபார்த்து உறுதிப்படுத்திக்கொள்ளுங்கள்.

5. பல வங்கிகளை ஒப்பிடுதல்

• ஒரு வங்கி வீட்டுக்கடனை மறுத்தாலும் மற்றொரு வங்கியின் நிபந்தனைகள் வேறுபடலாம். 

உதாரணம்

• 🏡வீட்டின் விலை: CHF 800,000
• 💰 முற்பணம்: CHF 160,000
• 🏦 வீட்டுக்கடன்: CHF 640,000
• 💵 தேவையான வருடாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம்: சுமார் CHF 140,000. 

🔴 முக்கியமான ஆலோசனை

முதலில் உங்கள் வருமானத்திற்கும் சேமிப்பிற்கும் ஏற்ற வீட்டின் விலையைத் தீர்மானியுங்கள். அதன் பின்னர் வீட்டுக்கடனுக்கு விண்ணப்பியுங்கள்.