சுவிஸ் நாட்டில் NENANKOSTEN என்றால் வாடகையுடன் இணக்கப்படாத பிரத்தியேக கட்டணம் ஆகும்.

இது அதிகமாக அடுக்குமாடிக் கட்டிடம் எனப்படும் WOHNUNG மற்றும் DOPPELEINFAMILIENHAUS, REIHENHAUS இற்கே அறவிடப்படும். தனி வீடான EINFAMILIENHAUS இற்கு இல்லை.

Nebenkosten ல் உள்ளடக்கப்படும் விடையங்கள்:

• ஹீட்டிங் (Heizung)
• சூடான தண்ணீர்
• கட்டிட cleaning
• lift maintenance
• garbage / waste charges
• common electricity
• caretaker (Hauswart)
• சில நேரம் internet / cable TV
  

சுவிஸில் rent adsல் நீங்கள் இப்படிப் பார்க்கலாம்:

• Nettomiete → அடிப்படை வாடகை
• Nebenkosten → கூடுதல் செலவு
• Bruttomiete → இரண்டும் சேர்த்து

உதாரணம்:

• Nettomiete = CHF 1,800
• Nebenkosten = CHF 250
  

சில முக்கிய விஷயங்கள்:

• Nebenkosten “Akonto” ஆக இருக்கும், estimate மட்டும்.
• வருட முடிவில் actual usage கணக்கு செய்வார்கள்.
• நீங்கள் அதிகம் பயன்படுத்தினால் extra bill வரும்.
• குறைவாக பயன்படுத்தினால் refund கிடைக்கலாம்.

சில apartmentsல்:

• “inkl. Nebenkosten” என்று வரும் → charges already included.
• “exkl. Nebenkosten” → தனியாக கட்ட வேண்டும்.
  

சுவிஸில் rental contract பார்க்கும்போது:

• Nettomiete
• Nebenkosten
• Deposit (Kaution)

லங்கா4 (Lanka4)

(வீடியோ இங்கே )